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Piso Badalona

195.000 €
  • ALFA1744
  • 3
  • 1
  • 77 mts

MACRO-NAVE INDUST-COMERC 4 VIENTOS. ¡RENTABILIDAD 7 % +!

Alfa Badalona Centro Mar 933 975 965
  • 8
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3.500.000 €
Rebajado 5.975.000 € - 41 %
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NAVE INDUSTRIAL, ESQUINERA 4 VIENTOS CON RENTABILIDAD DE MAS DEL 7 %
Situada en: (Polig. Ind. Plà de la Bruguera) 08211 CASTELLAR del VALLÈS (Barcelona)
• SUPERFICIES:
- En solar de: 6012 m2.
• SUPERFICIES CONSTRUIDAS:
Superficies construidas según referencia catastral.

- Planta semisótano: 4.117,50 m2. Con entrada para tráiler y alturas de 5 a 7 metros.
- Planta Baja: 4.117,50 m2, con Recepcion clientes y recepción de personal y trasportistas o mercancías y oficinas comerciales. Entrada de camiones y con muelles nivelantes para carga y descarga de todo tipo de vehículos. alturas de 4 a7 metros.
- Primera Planta: 360 m2. Oficinas comerciales salas de junta, etc.
- Segunda Planta: 360 m2. Vestuarios personales, Comedor. etc.
- Altillo: 985 m2 Almacenes etc.
- Total construida según catastro 9939 m2 .

• Situada en un polígono de reciente construcción. La urbanización y dimensiones de las calles muy adecuadas. Con instalación de fibra óptica.
• Nave Industrial aislada prácticamente nueva, de estructura de hormigón y cerramientos Prefabricados de hormigón armado, los cerramientos de la zona de oficinas están Complementados a base de muro cortina y la cubierta tipo Sándwich de chapa Galvanizada.
• Las dos plantas principales son accesibles por tráfico rodado, dispone de 4 puertas TIR, y de 2 muelles de carga.
• En la finca dispone tiene un Transformador de Alta Tensión de propiedad de 1250 kVA.
• Instalado un montacargas que comunica las tres plantas de piso industrial (semisótano, planta y altillo), con una plataforma hidráulica de 2,4 m de ancho por 6,5 m de largo y una capacidad de 4 TN.
• Instalado un elevador hidráulico para personas en la zona de oficinas y que comunica el Sótano con las tres plantas de oficinas, con una capacidad de 300 kg.
• Dispone de instalación de “BIES” bocas de incendio equipadas.
• Instalada una báscula de 60 TN de plataforma metálica de 16 x 3 m.
- Muy buenas comunicaciones.
¡¡¡APTA PARA TODO TIPO DE INDUSTRIA, CENTRO COMERCIAL o PLATAFORMA DE DISTRIBUCION. ESPECTACULAR!!!

El precio no incluye gastos ni impuestos. El comprador deberá pagar en la compra de Local de segunda mano el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.

Características y calidades

  • Referencia ALFA1316
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Nave industrial
  • Zona / Ciudad - POLIGONO INDUSTRIAL CAN CARNER - / Castellar del Valles
  • Superficie Útil 9939 m2
  • Superficie Construida 9939 m2
  • Conservación Semi nuevo
  • Baños 4
  • Aseos 4
  • Antigüedad 2003
  • Nº de plantas 3
  • Superficie parcela 5995 m2
  • Tipo Exterior Todo exterior
  • Fachada Bloque
  • Tipo Suelo Arcilla
  • I.B.I.
  •  Vestuarios
  •  Alarma Robo
  •  Aire Acond. Central
  •  Garaje Opcional
  •  Patio
  •  Línea Telefónica
  •  Ascensor
  •  Montacargas
  •  Calefacción
  •  Aire Acondicionado
  •  Luz
  •  Agua
  •  Trifásica
  •  Parking Opcional
  •  Deposito Agua
  •  Puertas Automático
  •  Todo Exterior
  •  Alarma Incendio
  •  Acceso Pmr
  •  Sótano
  •  Luminoso
  •  Esquina
  •  Altillo
  •  Vistas Despejadas

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
170.18
43.28

Situación

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25 mayo 2017

 

 

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