El dicho “una imagen vale más que mil palabras” tiene mucha razón y en INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), sabemos que aplicado al sector inmobiliario todavía cobra mayor sentido.   Y es que las imágenes de tu casa que puedan ser tomadas por expertos son más atractivas para los posibles compradores, que aquellas de poca calidad. Esta es la razón por la cual, la gente hoy en día es tan propensa a publicar sus fotos en redes sociales. Mientras que muchos lo hacen a modo de compartir recuerdos y vivencias, en el sector inmobiliaria se usan como una herramienta de marketing.  En INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR considerada como una de las mejores inmobiliarias en Badalona (Barcelona), sabemos que son una forma de atraer a clientes, presentando nuestras propiedades y ofrecerlas al público en general. Pero para ello, la mejor manera es tomar esas fotografías por expertos profesionales. La fotografía inmobiliaria, como señalan los expertos en propiedades, es importante para mostrar de forma adecuada los proyectos y propiedades inmobiliarias. De estas imágenes dependerá en gran medida las posibilidades de ventas, sobre todo ahora que las visitas están prohibidas o muy limitadas. Si quieres captar la atención de los clientes, recuerda que tus fotos deben tener un atractivo visual imponente. Por tanto, en INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), sabemos que en el sector inmobiliario, las fotografías aumentan las opciones de venta y tiene muchos beneficios tanto para el vendedor como para el agente inmobiliario. Vamos a ver cuáles son algunos de esos beneficios. -Para el vendedor, conseguirá vender la casa más rápido, puesto que unas buenas fotografías, despertará el interés de un mayor número de posibles compradores. Cuando un comprador busca una casa, unas buenas imágenes le ayudará a decidirse de forma fácil. Haciendo una buena presentación de tu casa, tendrás mucho ganado. -Si tu casa es visualmente atractiva, podrás elevar el precio de venta, aumentando tus márgenes de beneficio. Y es que desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR como una de las mejores inmobiliarias en Badalona (Barcelona), sabemos que, a mayor número de interesados, mayores posibilidades de éxito tendrás. ·Desde el punto de vista del agente inmobiliario, un buen reportaje hablará muy bien del trabajo del agente, impulsando su reputación, puesto que cuando se muestra un inmueble con buenas imágenes, tiende a asociarse a la labor profesional del agente.  ·Facilitará su labor, impresionando a sus clientes actuales y atrayendo a nuevos, lo que hará que esos posibles compradores sientan que se encuentran en buenas manos, dejándose aconsejar en todo momento por el agente inmobiliario.   Como puedes observar, desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), podemos afirmar que con la fotografía inmobiliaria profesional todos ganan, tanto los vendedores, que venden antes, como los agentes inmobiliarios que lo tienen más fácil y los compradores, que están viendo como es la vivienda por la que están interesados con imágenes de gran calidad.  

Es posible que no sepas que para vender o alquilar una casa, debes tener el correspondiente certificado energético. En INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), somos conscientes de que no todo el mundo sabe en qué consiste este certificado y la necesidad de obtenerlo antes de vender o alquilar una propiedad.    Lo primero que debes saber, es ¿qué es ese certificado y para qué sirve? El certificado de eficiencia energética es un documento informativo, en el que consta el consumo energético que tiene una vivienda. Esta calificación, debe aparecer en cualquier anuncio que esté relacionado con una venta y un alquiler de una casa. Quizás no te habías dado cuenta, pero en las viviendas que enINMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), tenemos publicadas, consta dicho dato a modo informativo.  El propietario debe ser el que obtenga el certificado y para ello, tiene que contar con un técnico autorizado. En nuestra inmobiliaria disponemos de personal experto que te ayudará en la obtención de dicho certificado y que solucionarán todas las dudas al respecto.  También debes saber que si no lo tienes, te puedes enfrentar a sanciones que pueden ir desde los 300€ hasta los 6000€.  El fin de este certificado es tratar de conseguir que las viviendas de nuestro país, sean lo más eficientes y respetuosas con el medio ambiente posible.  Desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), te contamos qué información es la que aparece en el certificado energético. En este informe aparecen datos relacionados con la orientación, la iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble y la situación envolvente. El resultado obtenido, se cataloga de forma similar a la que lo hacen los fabricantes de electrodomésticos, a modo de etiqueta, mediante las letras de la A, siendo la más eficiente, hasta la G, que es la que menos, con un diseño y sistema de colores, dependiendo de las emisiones y el consumo energético. Una vez que el profesional del INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), realiza la revisión de tu vivienda tomando datos relevantes, como son, los materiales de la fachada y del interior de la vivienda, el cerramiento de puertas y ventanas, las instalaciones de agua, luz y gas, y los aparatos de climatización y calefacción, procederá a realizar el estudio para determinar la eficiencia energética de la casa e incluso, puede añadir un informe con medidas para mejorarla. Una vez redactado el informe pertinente, se presentará ante el organismo competente de la Comunidad Autónoma, que se encargará de registrarlo y de darle validez legal al documento. Evidentemente, esto conlleva el pago de unas tasas.  Una vez obtenida la etiqueta, tendrá una validez de 10 años, teniendo que ser renovado pasado ese tiempo. A partir de este momento, el propietario deberá aportar esta información cuando decida poner a la venta o en alquiler su vivienda, dándole la importancia que se merece, puesto que, a mejor calificación, mejor revalorización tendrá el inmueble.   Si no tienes el certificado energético en tu casa, contacta con INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona) y nuestros profesionales te asesorarán.    

Si eres de los que se cogen las vacaciones en Septiembre o incluso en Octubre, seguro que lo tendrás todo ya bien planeado y estás contando los días que te faltan para poder marcharte. Desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), sabemos que disfrutarás y mucho de ese merecido descanso, desconectando de todo lo que estamos viviendo. Pero no debes olvidar que tienes que dejar tu casa segura, para evitar sorpresas indeseadas a la vuelta de tus vacaciones.   En INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR te vamos a proponer una serie de consejos, para irte sin preocupaciones.  -Algo importante, es dejar tu casa en manos de algún vecino, con el que tengas especial confianza. Siempre es bueno, si tus vecinos no se van a marchar, dejarles las llaves para que, en la medida de lo posible, la vigilen y la tengan controlada. Seguramente, tú harías lo mismo por ellos. De vez en cuando, pueden acceder a tu casa y ver si todo está en orden. En el caso de que no tengas tan buen rollo con ningún vecino, puedes recurrir a un familiar, que haga esa función. -Evita publicar en tus redes sociales, lo que tienes previsto hacer, dónde te vas a marchar y el tiempo que vas a desaparecer de tu casa. Toda precaución es poca y aunque tu intención sea mostrar lo bien que te lo estás pasando, desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), pensamos que le estás dando demasiada información a todo aquel que quiera usarla en su propio beneficio.   -Debes intentar que tu casa no se vea deshabitada. Por suerte, en la actualidad, existen gran cantidad de aparatos tecnológicos que te pueden ayudar a hacer que tu casa, no parezca vacía. Usa programadores que enciendan las luces a determinadas horas, que se ponga la tv en marcha o algo de música, para que parezca desde fuera, que hay vida dentro. Si a parte, puedes instalar un sistema de cámaras de seguridad que puedas controlar desde el móvil, gracias al wifi, podrás tener acceso directo a cualquier movimiento extraño que pueda suceder en tu casa. -Si hay algo que es evidente y que desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR te recordamos, eso es dejarlo todo bien cerrado antes de salir.  No solo las puertas, sino que también las ventanas, el gas, el agua…y desconectar los elementos electrónicos que no son esenciales, para evitar riesgo de incendio o fugas. -Por último, debes evitar que se acumule la correspondencia, haciendo que alguien la recoja; no dejar objetos de valor a la vista y esconderlos lo mejor posible; no dejar copias de llaves; activar la alarma en el caso de que la tengas…   Lo dicho, toda precaución es poca. Así que si sigues estos consejos que desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), te hemos dado, podrás disfrutar de tus vacaciones, sin tener que preocuparte por nada.  

Es posible que por la situación de excepción por la que estamos atravesando, te hayas visto en la necesidad de trabajar desde casa. Hasta hace poco, era impensable que muchos de los trabajos se pudieran llevar a cabo desde casa, pero la nueva realidad ha demostrado que sí se puede.  Por eso desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), creemos oportuno que destines un espacio para llevar a cabo tu tarea.    Disponer de una oficina en casa, cada día es más necesario en la mayoría de los hogares. En INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), sabemos que esto es debido al aumento de personas que tienen que teletrabajar y a los autónomos que deben organizar sus papeleos, cuentas, tareas… Lo ideal es que elijas un lugar tranquilo, que te permita concentrarte y a la vez, aislarte de distracciones y ruidos.  Sabemos que conseguir esto no siempre es posible, por los niños, el vecino, tu mascota… Por eso, vamos a ayudarte proponiéndote algunas ideas que seguramente te ayuden para montar tu oficina en casa. -Lo primero que tienes que tener claro, es dónde vas a instalar la oficina. Lo ideal por supuesto, sería disponer de una estancia única y exclusiva para ubicarla, pero sabemos que con las dimensiones de las viviendas, no siempre es fácil. Si no, tendrás que buscar un rincón en cualquier otra parte de la casa. Aquí debes tener en cuenta que tiene que ser aquella habitación en la que más tranquilo/a te vayas a encontrar.   Si tu casa no da más de sí, puede que sea el momento de cambiar de casa, así que ven a INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), y encontraremos un nuevo hogar más amplio, donde adaptarte a la nueva situación. -Te recomendamos que a ser posible, te sitúes cerca de una ventana, así aprovecharás al máximo la luz natural que entra por ella, y es que una buena iluminación es un aspecto a tener en cuenta a la hora de diseñar el espacio de tu nueva oficina. -Además, puedes aprovechar y cambiar el color del rincón donde vas a ponerte. Una buena elección sería usar colores claros, ya que está demostrado que influyen en los estados de ánimo y de rendimiento.  -Lo siguiente que desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), te aconsejamos, es que le saques el mayor aprovechamiento al rincón escogido. Para ello deberás elegir una mesa a medida que se adapte al espacio disponible. También es muy importante el almacenaje, por eso es vital incluir alguna cajonera en el escritorio, así no tendrás todo por encima y te permitirá mantener el orden. Puedes colocar estanterías y algún armario donde guardar libros, archivadores, carpetas, apuntes… -No debes olvidarte de lo importante que es elegir una buena silla. En ella pasarás muchas horas del día y es fundamental que sea cómoda, con altura ajustable y transpirable. No cometas el error de usar una de las sillas que ya tienes en el salón, porque a la larga, le va a pasar factura a tu espalda.    Así que, desde INMOBILIARIA ALFA BADALONA CENTRO MAR en Badalona (Barcelona), te proponemos que una vez tengas el rincón ideal, el espacio bien aprovechado, la mesa bien organizada y la silla más cómoda de todas, personalices la oficina de tu casa para darle ese toque tuyo propio, desde alguna foto, un calendario original, algún reloj e incluso alguna planta. A partir de ahí, ya puedes disfrutar del trabajo, desde tu casa. Si optas por cambiar de casa, visítanos y buscaremos aquella que más se ajuste a tus necesidades.